Обратный звонок

Задать вопрос

Судебная строительная экспертиза Экспертиза ремонта и отделочных работ Экспертиза частного дома Экспертиза квартиры Экспертиза недвижимости перед покупкой
У Вас остались вопросы?
Бесплатная консультация:
8 (495) 744-63-13 info@nep.expert

Экспертиза сооружений

Строительно-техническая экспертиза сооружений – это независимое обследование, которое позволяет определить качество работ по возведению, текущее состояние, стоимость выполненных работ и затраты на устранение выявленных дефектов. В Москве услуга предоставляется специализированными экспертными организациями, которые имеют на это специальные разрешения, допуски, сертификаты и лицензии.

Стоимость экспертизы проектной документации

  • Цена от 25 000 руб.
  • Срок 5-7 дней

Что представляет собой экспертное обследование

Строительная экспертиза – это способ получить фактические данные об объеме и качестве выполненных работ по возведению сооружений. В ходе проведения исследования проводятся визуальные обследования, инструментальные замеры и лабораторные исследования, которые позволяют дать ответы на поставленные перед экспертом вопросы.

Независимая экспертиза сооружений дает объективные данные, которые помогают при рассмотрении споров между заказчиком и исполнителем работ, а также во время судебного рассмотрения конфликта. Исследование позволяет также получить первичные данные для принятия решения о реконструкции здания, восстановления после аварии и т. п.

Объектами строительно-технической экспертизы могут быть любые типы сооружений и конструкций:

  • Мосты над реками;
  • Эстакады над дорожными развязками;
  • Производственные конструкции;
  • Сооружения любого назначения.

Исследованию подлежат полностью завершенные и введенные в эксплуатацию конструкции, незавершенные объекты, а также сооружения, которые были повреждены в результате техногенной аварии, воздействия природных факторов и т. п.

Цели проведения экспертизы

Независимое и объективное обследование проводится для того, чтобы определить техническое состояние сооружения. В рамках общей задачи ставятся дополнительные подзадачи, они формулируются в запросе на проведение работ.

При проведении экспертизы определяются:

  • Качество проведенных работ при возведении сооружений. Эксперт определяет недостатки в работе строителей и прогнозирует последствия, к которым они могут привести в процессе эксплуатации.
  • Стоимость конструкции с учетом выполненных строительных работ. Специалист экспертной организации вычисляет текущую рыночную стоимость конструкции либо размер затрат, которые понесла компания на его строительство, ремонт, реконструкцию.
  • Определение соответствия действующим нормативно-правовым документам. Сотрудники компании проверяют соответствие ГОСТ, СНиП, Регламенту пожарной безопасности по 123-ФЗ, экологическим нормам. Также возможно определение объема работ на сооружении требованиям заключенного договора.
  • Определение степени износа сооружения в процессе эксплуатации.
  • Определение материального ущерба, причиненного аварией, наводнением, другими внешними факторами. Эксперт может также определить объем работ для восстановления здания и их целесообразность с точки зрения сложности и материальных затрат.
  • Проверка соблюдения предусмотренных проектом строительных технологий при возведении или ремонте сооружения, а также определение технических характеристик используемых материалов, ЖБИ, металлоконструкций.

Строительно-техническая экспертиза может также определить наличие и причины деформаций конструкций, произвести контрольные замеры, установить причины неработоспособности отдельных инженерных сетей в сооружении.

Проверка может быть первичной, когда исследование проводится в первый раз по запросу клиента или суда, дополнительной или повторной. В некоторых случаях эксперт может проверять заключение другого эксперта, если у сторон или суда возникли сомнения в объективности изложенных выводов.

Методы экспертного исследования

Для определения фактических данных используются следующие методы:

  • Визуальное обследование сооружения в целом и его отдельных элементов;
  • Проведение высокоточных замеров с помощью современной измерительной техники;
  • Обнаружение скрытых дефектов с помощью ультразвукового оборудования и других средств диагностики;
  • Отбор образцов и их исследование в лаборатории для определения характеристик используемых материалов;
  • Проведение испытаний на сооружении и на специально создаваемых макетах, моделях.

Случаи проведения экспертизы сооружений

Экспертное исследование проводится в любое время по запросу заказчика или исполнителя работ, по требованию представителей правоохранительных органов или суда в рамках процессуального законодательства.

Экспертиза может понадобиться в следующих случаях:

  • Если в процессе строительства или после его окончания возникли сомнения в качестве выполняемых работ, объеме и т. п.;
  • Если в процессе эксплуатации обнаружены дефекты в сооружения;
  • Перед возобновлением строительных работ на незавершенном объекте;
  • В процессе реконструкции, если предполагается изменение эксплуатационных характеристик или назначения сооружения;
  • При узаконивании и вводе в эксплуатацию сооружения, которое было возведено без проекта или документация утеряна;
  • При передаче права собственности на сооружение для определения его стоимости, фактического состояния, других необходимых данных.

Как проводится экспертиза

Исследование проводится специализированной компанией, в которой работают квалифицированные эксперты. Для начала работ необходимо заявление о проведении исследования, договор на оказание услуги и документация на объект.

Остались вопросы? Получите бесплатную консультацию по телефону +7 (495) 744-63-13
Заказать экспертизу сооружений