Обратный звонок

Задать вопрос

Судебная строительная экспертиза Экспертиза ремонта и отделочных работ Экспертиза частного дома Экспертиза квартиры Экспертиза недвижимости перед покупкой
У Вас остались вопросы?
Бесплатная консультация:
+7 (495) 744-63-13 info@nep.expert

Негосударственная экспертиза проектно-сметной документации

Проектно-сметная документация — это комплекс документов, в которых содержатся все ключевые характеристики строящегося объекта, стоимость работ и материалов необходимых для его возведения. От того насколько правильно составлены эти документы зависит безопасность, качество будущего здания, а также сроки и стоимость его строительства.

Стоимость негосударственной экспертизы проектно-сметной документации

  • Цена от 40 000 руб.
  • Срок 5-10 дней

В каких случаях проводится экспертиза проектно-сметной документации?

Согласно Градостроительному кодексу РФ проведение экспертизы проектной документации обязательно для объектов капитального строительства. Это необходимо для того, чтобы оценить соответствие проекта действующим строительным стандартам. Если такие объекты капитального строительства не имеют статуса особо сложных и опасных, а также не финансируются из государственного бюджета, то заказчик может выбрать для проведения экспертизы частную аккредитованную организацию.

Содержание и объем проектно-сметной документации для объектов капитального строительства регламентируется рядом нормативных документов. Поэтому объектом экспертизы помимо прочего выступает и само качество документации, ее соответствие нормативным требованиям.

Помимо тех ситуаций, когда получить экспертное заключение необходимо по законодательным требованиям, проверки чаще всего проводят в рамках судебных споров между заказчиками и подрядчиками или для оценки экономической обоснованности проекта. В ходе строительства часто обнаруживается, что заложенного в смете объема финансирования недостаточно для завершения строительства. Это может быть связано с тем, что сам документ изначально был составлен некорректно либо подрядчик сознательно превысил затраты на закупку материалов, оплату работ, транспортные услуги и пр.

Несоответствие смет и реальных расходов – самая распространенная проблема, которая, как правило, решается в судебном порядке. Часто это приводит к заморозке строительства и влечет за собой серьезные финансовые потери для заказчика, и только проведение экспертизы поможет избежать таких рисков. В случае если в дальнейшем возникнут проблемы с подрядчиком –экспертное заключение может стать ключевым аргументом в суде для взыскания компенсации.

Проведение негосударственной экспертизы – услуга актуальная и для тех, кто обязан предоставить проектно-сметную документацию государственным экспертам. Частная компания сможет оценить и устранить недостатки, имеющиеся в документах, чтобы уже в государственном органе они были быстрее одобрены, и заказчику не пришлось тратить время на возврат, вторичную подачу и исправление документов.

Что содержится в экспертном заключении?

Заключение экспертов – это документ, в котором приводится оценка соответствия проектно-сметной документации всем требованиям нормативных актов в области строительства: технических регламентов, ГОСТов, СНиПов и пр.

Экспертное заключение содержит выводы по следующим вопросам:

  • соответствие заявленных цен на строительные материалы и работы реальным рыночным расценкам;
  • обоснованность проведения всего комплекса работ и привлечения техники, указанных в смете;
  • правомерность использования тех или иных коэффициентов;
  • корректность расчетов;
  • обоснованность заявленных сроков выполнения работ;
  • соответствие итогового объема финансирования сумме отдельных расходов;
  • экономическая обоснованность проекта;
  • соответствие проектной документации ГОСТам, СНиПам и требованиям других нормативных документов.

Главной целью независимой экспертизы является обеспечение безопасности и надежности объектов капитального строительства. Это ответственная и сложная работа, которую могут выполнять только аккредитованные специалисты. Если вам нужна качественная экспертиза проектно-сметной документации в Москве – обращайтесь к специалистам компании «Независимое Экспертное Партнерство».