115054, Россия, Москва, 5-й Монетчиковский пер., д. 5, стр. 2.
Пн. – Сб.: с 9:00 до 19:00
Заказать звонок
У Вас остались вопросы?
Бесплатная консультация:
8 (495) 744-63-13 info@nep.expert

Негосударственная экспертиза сметной документации

Оценка услуги на основе 1 отзыва
Опубликовано

Негосударственная экспертиза сметной документации – это процесс оценки и анализа экономических обоснований в смете и расчетов, связанных с затратами на строительство, ремонт или реконструкцию объектов капитального строительства. Она проводится независимыми организациями или экспертами, не связанными с государственными структурами, и предоставляет объективное мнение о стоимости и целесообразности проекта.

Проверка достоверности сметной стоимости может быть полезна для различных участников строительного рынка, включая инвесторов, заказчиков, подрядчиков и контролирующие органы. Она позволяет оценить надежность и обоснованность смет, избежать перерасхода средств и возможных конфликтов между сторонами, а также обеспечить соответствие затрат и результатов проекта.

Проверка строительных смет
Стоимость экспертизы:
от 35000
Сроки проведения:
от 5 дней
Заказать экспертизу
Не теряйте время и получите
коммерческое предложение прямо сейчас

Сметная документация — это важная часть общего пакета проектной документации, которая определяет стоимость проектируемых зданий и сооружений. В смете должна быть максимально полно отражена суть технологических и строительных процессов, их физический объем, с учетом стоимости работы за единицу. Чтобы убедится в том, что данный документ составлен по всем правилам проводится экспертиза сметной документации.

Зачем нужна экспертиза сметной документации?

Смета на строительство — это документ, благодаря которому можно узнать конечную стоимость ремонта или строительных работ. Но многие заказчики сталкиваются с тем, что в ходе строительства расходы превышают сумму, указанную в смете. Это может быть вызвано несколькими причинами.

Во-первых, это может указывать что в процессе составления сметы были допущены ошибки или не принимались в расчет важные статьи расходов: заработная плата рабочих, транспортные расходы, отдельные строительные и расходные материалы и пр.

Во-вторых, несовпадение реальной и сметной стоимости строительства может говорить о сознательных или непреднамеренных нарушениях в процессе закупок или при выполнении работ. В-третьих, смета может быть сознательно завышена и содержать необоснованные статьи расходов.

Обезопасить себя от подобных ситуаций и их последствий в виде остановки строительно-монтажных работ и судебных разбирательств, — можно, заказав независимую проверку сметы и проектной документации.

Какие вопросы можно решить с помощью экспертизы?

Независимая экспертиза позволяет получить достоверные данные относительно таких вопросов:

  • соразмерность, представленных в смете цен на строительно-монтажные работы и материалы их реальной рыночной стоимости;
  • обоснованность применения всего, предусмотренного в смете комплекса работ;
  • правомерность использования тех или иных коэффициентов пересчета цен;
  • корректность выполнения расчетов;
  • правильность определения сроков выполнения работ;
  • соответствие документации нормативным требованиям, техническим, архитектурным и инженерным решениям, а также техническому заданию заказчика.

Таким образом, экспертиза позволяет определить, является ли итоговый бюджет проекта завышенным или напротив, не отражающим все статьи расходов. На основании экспертного заключения также можно сделать выводы об экономической привлекательности проекта и целесообразности его реализации с учетом достоверных данных о бюджете строительства.

Подготовка сметной документации для экспертизы

Подготовка сметной документации для проведения негосударственной экспертизы включает следующие этапы:

  1. Сбор и анализ исходных данных: определение объемов работ, требований к качеству, сроков выполнения, изучение технических условий и регламентов.
  2. Расчет сметной стоимости: определение прямых затрат (материалы, оборудование, зарплата рабочих), накладных расходов (административные затраты, аренда, коммунальные услуги), сметной прибыли (прибыль подрядчика) и прочих затрат (налоги, страхование, непредвиденные расходы).
  3. Оформление сметной документации: составление локальных смет, сводного сметного расчета, объектных и ресурсных ведомостей, актов выполненных работ и других необходимых документов.
  4. Согласование документации с заказчиком и подрядчиком: обсуждение и утверждение всех расчетов, внесение корректировок при необходимости.
  5. Передача сметной документации на экспертизу: подготовка комплекта документов для проведения экспертизы, отправка их в экспертную организацию.
  6. Получение заключения экспертизы: после проведения экспертизы сметной документации и проверки ее соответствия требованиям и нормативам, эксперт выдает заключение о ее качестве и возможности использования при строительстве объекта.

Порядок проведения независимой экспертизы СД

Согласно законодательству РФ есть ряд объектов, для которых экспертиза смет, проектной документации и инженерных изысканий обязательно должна проводиться государственными органами. Это касается технически сложных и особо опасных объектов, а также проектов, которые финансируются из государственного бюджета. В остальных случаях экспертизу можно заказывать в коммерческих организациях, у которых есть аккредитация на данный вид работ.

Компания «Независимое Экспертное Партнерство» предоставляет услуги по выполнению независимых экспертиз проектно-сметной документации в Москве, Московской области и в любом другом регионе России. Мы проводим проверки для всех категорий строительных объектов, в том числе, подлежащих государственной экспертизе. Обратившись в коммерческую экспертную организацию, перед подачей документов на государственную экспертизу, — вы сможете существенно сократить сроки получения заключения.

Наши преимущества

Строгая конфиденциальность
Строгая
конфиденциальность
Юридическая поддержка
Юридическая
поддержка
Квалифицированные эксперты
Квалифицированные
эксперты
Все разрешения и допуски СРО
Все разрешения
и допуски СРО
Работа точно в срок
Работа
точно в срок
Бесплатные консультации
Бесплатные консультации
по телефону

Прохождение государственной экспертизы может занять до 30 дней, а если в смете найдутся недочеты, понадобится подавать документ на повторную поверку. В нашей компании вы можете провести предварительную экспертизу и при необходимости внести корректировки в самые сжатые сроки.

Для проведения экспертизы необходимо предоставить специалистам следующие документы:

  • техническое задание;
  • все разделы проектной документации объекта;
  • подтверждение стоимость оборудования и материалов.

В процессе проведения экспертизы специалисты анализируют следующие аспекты:

  • объем капитальных вложений (строительно-монтажные работы, закупка оборудования);
  • объем прямых затрат (закупка материалов, зарплаты, транспортные расходы и пр.);
  • объем накладных расходов (организация работ, реклама, хозяйственно-административная деятельность строительной компании и т. д.);
  • себестоимость строительных и расходных материалов.

По результатам изучения документации, составляется экспертное заключение, в котором содержаться выводы и рекомендации по исправлению выявленных недочетов.

Пример заключения экспертизы сметной документации

Стоимость экспертизы в Москве и регионах в 2024 году

Стоимость негосударственной экспертизы смет, проектной документации и результатов инженерных изысканий зависит от многих факторов, таких как сложность проекта, объем работ, сроки проведения независимой экспертизы. Цена услуги в компании «Независимое Экспертное Партнерство» составляет от нескольких тысяч до нескольких десятков тысяч рублей. Узнать точную стоимость проверки и получить коммерческое предложение можно узнать, обратившись к нашим специалистам по телефону +7 (495) 744-63-13 для бесплатной консультации или с помощью специальных форм на сайте и предоставив им необходимую информацию о проекте.

Стоимость экспертизы
С помощью нашего калькулятора можно узнать цены и получить индивидуальное коммерческое предложение по проведению негосударственной экспертизы сметной документации. Калькуляция стоимости в считанные минуты!
Рассчитать стоимость
Заказать услугу
Не теряйте время и получите
коммерческое предложение прямо сейчас

Отзывы об услуге

Все отзывы

Экспертиза проектно-сметной документации для нашего объекта проведена в негосударственной компании НЭП. Всю документацию тщательно проверили согласно требованиям законодательства РФ. По результатам проверки мы получили техническое заключение с исчерпывающей и так необходимой нам информацией.

Все отзывы

ООО «НЭП»