Независимая экспертиза проектно-сметной документации

Когда проводится экспертиза проектно-сметной документации?

Согласно Градостроительному кодексу РФ проведение экспертизы проектной документации обязательно для объектов капитального строительства. Это необходимо для того, чтобы оценить соответствие проекта действующим строительным стандартам. Если такие объекты капитального строительства не имеют статуса особо сложных и опасных, а также не финансируются из государственного бюджета, то заказчик может выбрать для проведения экспертизы частную аккредитованную организацию.

Содержание и объем проектно-сметной документации для объектов капитального строительства регламентируется рядом нормативных документов. Поэтому объектом негосударственной экспертизы помимо прочего выступает и само качество документации, ее соответствие нормативным требованиям.

Помимо тех ситуаций, когда получить экспертное заключение необходимо по законодательным требованиям, проверки чаще всего проводят в рамках судебных споров между заказчиками и подрядчиками или для оценки экономической обоснованности проекта. В ходе строительства часто обнаруживается, что заложенного в смете объема финансирования недостаточно для завершения строительства. Это может быть связано с тем, что сам документ изначально был составлен некорректно либо подрядчик сознательно превысил затраты на закупку материалов, оплату работ, транспортные услуги и пр.

Несоответствие смет и реальных расходов — самая распространенная проблема, которая, как правило, решается в судебном порядке. Часто это приводит к заморозке строительства и влечет за собой серьезные финансовые потери для заказчика, и только проведение экспертизы поможет избежать таких рисков. В случае если в дальнейшем возникнут проблемы с подрядчиком — экспертное заключение может стать ключевым аргументом в суде для взыскания компенсации.

Проведение негосударственной экспертизы — услуга актуальная и для тех, кто обязан предоставить проектно-сметную документацию государственным экспертам. Частная компания сможет оценить и устранить недостатки, имеющиеся в документах, чтобы уже в государственном органе они были быстрее одобрены, и заказчику не пришлось тратить время на возврат, вторичную подачу и исправление документов.

Что содержится в экспертном заключении?

Заключение экспертов — это документ, в котором приводится оценка соответствия проектно-сметной документации всем требованиям нормативных актов в области строительства: технических регламентов, ГОСТов, СНиПов и пр.

Экспертное заключение содержит выводы по следующим вопросам:

• соответствие заявленных цен на строительные материалы и работы реальным рыночным расценкам;
• обоснованность проведения всего комплекса работ и привлечения техники, указанных в смете;
• правомерность использования тех или иных коэффициентов;
• корректность расчетов;
• обоснованность заявленных сроков выполнения работ;
• соответствие итогового объема финансирования сумме отдельных расходов;
• экономическая обоснованность проекта;
• соответствие проектной документации ГОСТам, СНиПам и требованиям других нормативных документов.

Кто проводит экспертизу проектно-сметной документации?

Главной целью независимой экспертизы является обеспечение безопасности и надежности объектов капитального строительства. Это ответственная и сложная работа, которую могут выполнять только аккредитованные специалисты. Если вам нужна качественная экспертиза проектно-сметной документации в Москве — обращайтесь к специалистам компании «Независимое Экспертное Партнерство».

От правильности оформления проектно-сметной документации во многом зависит успешность строительных работ. К сожалению, ввиду сложности расчетов или по другим причинам в подобные документы часто закрадываются ошибки. Последствия неверного оформления проектно-сметной документации различны — перерасход средств, санкции со стороны государственных проверяющий служб вплоть до отказа во вводе объекта в эксплуатацию.

Наша компетентность подтверждается множеством сертификатов «ЮНИПРАВЭКС» высшего уровня. Более того, мы — одна из наиболее крупных экспертно-оценочных компаний РФ. Представительства расположены во всех крупных городах, что позволяет нам оказывать услуги по всей территории страны. И это далеко не все преимущества инжиниринговой компании «НЭП». В пользу сотрудничества с нами говорят и другие факторы:

1. наши специалист постоянно следят за рынком услуг и формируют наиболее выгодные для клиентов цены;
2. профессиональный персонал регулярно проходит повышение квалификации;
3. в работе мы следуем принципам объективности и прозрачности;
4. наши клиенты получают полное консультативное сопровождение на протяжении всего срока проведения работ;
5. предварительный расчет стоимости услуг предоставляется бесплатно.

Экспертиза проектно-сметной документации от «НЭП» — прозрачный для клиента процесс. Команда профильных специалистов представляет заказчику полный отчет обо всех обнаруженных ошибках и неточностях, сопровождая его исчерпывающими пояснениями. Кроме того, наши специалисты оптимизируют сметную документацию для устранения возможных неоправданных трат.

Штат нашей компании — высокопрофессиональные профильные специалисты. Каждый проект они подвергают скрупулезному изучению в кратчайшие сроки, в результате которого все неточности и ошибки устраняются. При этом клиент на любом этапе проведения работ может получить исчерпывающую консультацию и отчет о текущем состоянии проекта и экспертизы. Результатом работы станет выверенный и точный пакет проектной документации. А это половина успеха в сфере строительных работ.

Разветвленная сеть, высокий профессионализм сотрудников, доверие государственных служб, высокая степень аккредитации и множество других факторов делают экспертно-оценочную компанию «НЭП» оптимальным кандидатом на проведение экспертизы проектно-сметной документации. Заказывайте услугу и убедитесь самостоятельно в качестве нашей работы.

Стоимость проведения негосударственной экспертизы в Москве и регионах

Порядок цен на другие виды независимых экспертиз в 2022 году