Экспертиза строительных конструкций здания
Экспертиза строительных конструкций – это комплекс мероприятий, позволяющих оценить текущее техническое состояние и прочностные характеристики, степень износа и безопасность объекта недвижимости. Независимая экспертная оценка должна проводиться при возобновлении приостановленного строительства, перед капитальным ремонтом, реконструкцией или сменой режима эксплуатации зданий, чтобы обосновать безопасность и целесообразность проведения данных работ.
В каких случаях проводится экспертиза строительных конструкций?
Комплексная строительно-техническая экспертиза является очень информативной процедурой и ее проводят при любых операциях с объектами недвижимости, на всех этапах строительства и эксплуатации объектов капитального строительства. Независимая проверка позволяет оценить следующие моменты:
- актуальное техническое состояние конструкций и степени их износа;
- качество проведенных строительных или ремонтных работ;
- соответствие конструкций требованиям нормативно-технической и проектно-сметной документации;
- степень ущерба, нанесенного сооружению стихийными бедствиями, аварийными ситуациями или нарушением режима эксплуатации;
- возможность и экономическую целесообразность проведения ремонта, модернизации или реконструкции;
- степень аварийности объекта.
Помимо этого, в ходе экспертизы анализируются еще десятки различных факторов, позволяющих получить максимально полную и объективную картину реального состояния здания.
Этапы экспертизы
Оценку строительных конструкций обычно проводят в три этапа:
- Анализ проектно-сметной документации, актов приемки работ, накладных на закупку материалов и прочих бумаг, имеющихся в распоряжении заказчика. Данный этап работ выполняется вне объекта, а его продолжительность зависит от объема документации и технического задания.
- Непосредственное обследование здания с проведением измерений и применением различных методов контроля, в том числе инструментальных. На этом этапе определяются параметры и текущее состояние несущих конструкций, выявляются и фиксируются дефекты и аварийные участки. При необходимости отбираются пробы материалов для проведения лабораторных исследований.
- На основании осмотра и собранных данных составляется экспертное заключение. В нем обязательно прописывают методы, которые использовались в ходе проверки. Далее приводятся данные о состоянии строительных конструкций, выявленных дефектах, а также рекомендации по их устранению и дальнейшей эксплуатации здания. Каждый пункт заключения содержит обоснования, подкрепляется чертежами, фото и другими доказательными материалами.
Инжиниринговая компания «НЭП» специализируется на строительных экспертизах различных объектов в Москве и области. Наша компания допуск СРО на выполнение данного вид работ и проводит их в строгом соответствии с требованиями ГОСТ 31937-2011.
Нам доверяют
