Обратный звонок

Задать вопрос

Судебная строительная экспертиза Экспертиза ремонта и отделочных работ Экспертиза частного дома Экспертиза квартиры Экспертиза недвижимости перед покупкой Проверка строительных смет Испытания бетона Экспертиза новостройки Экспертиза объектов строительства Неразрушающий контроль прочности бетона Экспертиза асфальта Экспертиза бетона Судебно-техническая экспертиза Экспертиза электрооборудования Экспертиза материалов Экспертиза подвала Промышленно-строительная экспертиза
Инструментальное обследование Обследование аварийных зданий Обследование перепланировок Обследование зданий после аварии Расчет несущей способности конструкций Определение прочности строительных материалов Обмерные работы Георадарное обследование Обследование грунтов основания Аэрофотосъемка объекта Теплотехнический расчет Тепловизионное обследование Лабораторное испытание материалов и грунтов Обследование технического состояния конструкций Техническое заключение о состоянии здания Обследование инженерных сетей Визуальное обследование зданий и сооружений Обследование перекрытий зданий Испытание металлоконструкций Обследование кирпичной кладки Испытание сооружений Обмер помещений Технологическое обследование Обследование стен Обследование полов Обследование оборудования Обследование промышленных зданий Техническое обследование дома
У Вас остались вопросы?
Бесплатная консультация:
8 (495) 744-63-13 info@nep.expert

Дефекты фундаментов

Фундамент является основой строительства каждого капитального сооружения. Правильность и качество заложения фундамента становятся залогом надежности и долговечности всего строения. Допущенные в процессе строительства ошибки и неправильный выбор типажа основной конструкции приводят к образованию дефектов фундамента, а значит к возможности досрочного разрушения здания.

Причины возникновения дефектов

Несущие характеристики фундаментов получают повреждения по двум типам причин – природного и конструктивного свойства.

Природные причины основываются на изменении несущих характерных особенностей грунта, находящегося под заложенным фундаментом. Появляются природные причины под воздействием целого ряда факторов, связанных с:

  • пресыщением грунтовой породы влагой в результате влияния грунтовых вод, что значительно ухудшает характеристики надежности основания;
  • фрагментарным вымыванием грунта, от чего образовываются пустотелости под фундаментом и вблизи него, что особенно характерно для супесчаных и песчаных типов пород;
  • возможностью вспучивания почвы, происходящим под действием замерзания грунта с избыточной влажностью;
  • оседанием и сдвигом породы, что становится причиной возникновения дефектов в фундаменте и, как следствие, в строении целиком.

Наличие грунтовых вод не ограничивается влиянием на грунты, почвы и их качественные характеристики. Они также могут нарушить и целостность фундаментной конструкции. Длительное прямое взаимодействие с основанием сооружения приводит к постепенному разрушению раствора, возникновенью пустот и разломов в фундаменте, размер которых увеличивается с течением времени.

Конструктивные причины возникновения дефектов в основаниях происходят от допущения ошибок и несоблюдения норм и требований во время строительства объекта. Факторы, которые провоцируют конструктивный тип дефектов, сводятся к:

  • неправильному выбору типажа фундамента для имеющейся тяжести определенного строения или несоответствие площадей фундамента со зданием;
  • ошибкам, допущенным при проведении технологических расчетов во время проектирования основания;
  • неравномерности распределения нагрузок на фундамент;
  • несоблюдению технологических процессов при возведении основы строения у фундамента;
  • превышению допустимой массы объекта во время его эксплуатации, к примеру, пристройка еще одного уровня.

Конструктивные причины еще включают возможность отсутствия гидроизоляционного слоя или армирования основания, применение материалов несоответствующего уровня качества во время заливки основания.

Выявление дефектных фундаментов

Понимание того, что фундамент строения имеет определенные дефекты, приходит после появления следующих признаков:

  • конструкция сооружения начала проседать;
  • в подвальном помещении происходит накопление воды;
  • в здании начали образовываться перекосы;
  • визуально наблюдается образование локального либо масштабного выпучивания;
  • началось разрушение вертикальных поверхностей;
  • образовываются высолы на цокольной поверхности;
  • происходит видимое разрушение кладки.

Появление любого из перечисленных факторов сигнализирует о происхождении изменений в структуре основания строения. Это говорит об утрате технико-эксплуатационных качеств всего здания.

Длительность эксплуатации и сопутствующая безопасность капитальных сооружений связаны с исправностью фундамента. Своевременное выявление дефектов, повреждений и установление соответствия характеристик конструкции к имеющимся стандартам и нормам законодательства достигается регулярным проведением обследования фундамента.