Обратный звонок

Задать вопрос

Судебная строительная экспертиза Экспертиза ремонта и отделочных работ Экспертиза частного дома Экспертиза квартиры Экспертиза недвижимости перед покупкой Проверка строительных смет Испытания бетона Экспертиза новостройки Экспертиза объектов строительства Неразрушающий контроль прочности бетона Экспертиза асфальта Экспертиза бетона Судебно-техническая экспертиза Экспертиза электрооборудования Экспертиза материалов Экспертиза подвала Промышленно-строительная экспертиза
Инструментальное обследование Обследование аварийных зданий Обследование перепланировок Обследование зданий после аварии Расчет несущей способности конструкций Определение прочности строительных материалов Обмерные работы Георадарное обследование Обследование грунтов основания Аэрофотосъемка объекта Теплотехнический расчет Тепловизионное обследование Лабораторное испытание материалов и грунтов Обследование технического состояния конструкций Техническое заключение о состоянии здания Обследование инженерных сетей Визуальное обследование зданий и сооружений Обследование перекрытий зданий Испытание металлоконструкций Обследование кирпичной кладки Испытание сооружений Обмер помещений Технологическое обследование Обследование стен Обследование полов Обследование оборудования Обследование промышленных зданий Техническое обследование дома
У Вас остались вопросы?
Бесплатная консультация:
8 (495) 744-63-13 info@nep.expert

Обследование аварийного здания в Москве

Обследование аварийного здания в Москве
Объект:

Неэксплуатируемое здание центрального теплового пункта

Цель обследования:

Провести детальное обследование здания и определить техническое состояние здания, а также его физический износ

Выполненные работы:

Здание ЦТП располагается на закрытой территории в северо-восточной части Центрального административного округа города Москвы. Предварительно от Заказчика получена информация о том, что аварийное здание заброшено и не эксплуатируется с конца 90-х годов.

При ознакомлении с объектом специалистами были выявлены серьёзные деформации здания в виде обрушения фрагмента крыши, повсеместных сквозных трещин на стенах, а также визуального перекоса конструкций. Дальнейшая геодезическая съемка объекта при помощи тахеометра показала значительные искривления и перекосы стен, а также смещение соединений и прогиб ферм покрытия.

Затем специалисты приступили к инструментальному обследованию здания и выявили множество дефектов и повреждений, которые критически снижают несущую способность конструкций, например:

  • отсутствие отмостки, которое приводит к систематическому замачиваю конструкции фундамента, что приводит к преждевременному разрушению бутовой кладки;
  • геодезическая съёмка показала неравномерную осадку фундамента здания в разных его частях, в связи с чем на поверхности стен имеется множество силовых трещин, большая часть из которых являются сквозными;
  • разрушение кирпичной кладки стен из силикатного кирпича в процессе выветривания из-за систематического замачивания стен.

Также в ходе детального обследования специалистами был выполнен ряд натурных испытаний конструкций методами неразрушающего контроля:

  • марка кирпича по прочности определялась методом ударного импульса с помощью прибора ИПС МГ 4.03;
  • при помощи прибора Оникс-1.ОС методом отрыва со скалыванием была определена прочность бетона несущих конструкций, после чего была построена градуировочная зависимость;
  • методом упругого отскока с учётом полученных кривых пересчёта прочности бетона получен фактический класс бетона по прочности на сжатие;

После обработки полученных данных специалистами был рассчитан физический износ конструктивных элементов здания, который в общем составил 91 %.

Результат обследования:

Установлено аварийное техническое состояние здания, а также подготовлено официальное Техническое заключение, включающее в себя исследовательскую часть, подробную дефектную ведомость, фотофиксацию дефектов и повреждений, планы и схемы с фиксацией местоположения дефектов.

Заказать услугу